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商品訊息特點
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70歲高齡護理師 耕耘45年樂在其中
70歲高齡的護理師吳金梅，資歷超過45年，曾擔任醫院督導帶領學生實習訓練，也在護校當過老師，後來成為醫師娘的她，更在丈夫診所協助打理一切，教導新進護理人員護理知識及臨床實務操作，後輩護理師看到她，都會尊稱她一聲「吳老師」。面對近年來醫病關係轉變，吳金梅表示「你溫柔待人、人家也會對你好」，她一直都覺得從事護理工作是快樂的事情，也鼓勵新進護理師，要紮紮實實作好臨床訓練，用心照顧病人，對方一定也會感受到。. } }); } 吳金梅日前接受高市護理師護師公會表揚，在基層護理工作堅守崗位45年，迄今還沒退休，目前還3家耳鼻喉科及神經科超值推診所，協助新進人員訓練。育有4名子女的她驕傲表示，護理工作臨床要求盡善盡美，子女受到她的影響，全是醫學系畢業，2名兒子是神經科及耳鼻喉科開業醫師，大女兒則在眼科診所服務，還曾獲選港都小姐第5名；小女兒是神經科醫師，因為醉心音樂，也在她鼓勵下參加長笛比賽獲冠軍。吳金梅表示，除了耐心訓練新進護理人員，她對病人的照顧也是全心投入，「曾打針打到病人給我拍手！」吳金梅退而不休，目前在孩子執業診所幫忙，對於護理工作樂在其中，雖然也曾遇過病患大聲，她輕聲細語解釋後，患者覺得獲得同理對待，態度自然也就軟化下來，跟病人就像朋友一樣，還曾幫忙做媒。高齡70歲的吳金梅從事護理工作長達45年，面對醫病關係改變，她常教育新進護理人員「對病人溫柔、病人也會對你好」。記者蔡容喬／攝影 分享 facebook
房市Q4看跌比例反增 新成屋爆量掀價格戰
記者 溫子豪 報導
房市交易動能不定，隨著大環境變化起伏。永慶房屋今(19)日發表房市前瞻報告，由於中美貿易戰常態化，加上升息、寬限期等因素，全年房市交易難有表現，而建商為出清餘屋再掀價格戰，2020年供給量將爆炸；中信房屋對市場看法較樂觀，預估全年移轉數比去(2017)年好。
根據永慶房屋第4氣房市前瞻報告，看跌第4季房市比例從第3季的41%彈升回48%，終止連8季的收斂趨勢，其中雙北市看跌比重更回升6成，而桃園、台中看跌增加5~7個百分點；另有高達61%受訪者認為明(2019)年央行將升息，北北桃與台中有超過5成認為2020年上半年才是房市落底的時間點。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，屋主與消費者對升息的壓力承受度只有3碼，去年升息議題只有美國獨行，消費者還感覺不到壓力，但隨著聯準會轉鷹派、下半年通膨升溫，我國央行啟動升息的機會增加，導致買賣雙方呈現高度焦慮，對市場憂慮感升高，價格認知差距擴大，沒有足夠的讓利空間就難成交。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，今(2018)年全球經濟表現優於去年，不過中美貿易戰持續擴大，下半年經濟成長有趨緩跡象，今年1~8月的移轉量已經從14.7%年增率收斂至5.7%，民眾多數看跌房價，購屋轉趨保守觀望。推估今年全年交易量在27.5~28.5萬棟間，較去年微幅成長3%~7%。
葉凌棋進一步指出，今年1~7月全台使照5.4萬戶，創下10年以來新高，顯示進入新成屋高峰期，再從內政部統計來看，全台待售餘屋量高達7.45萬戶，市場賣壓沉重，建商可望為出清餘屋而出現「大讓利」，「求去化」成為新成屋銷售主軸。此外，今年1~7月住宅建照量6.8萬戶也寫下10年來第3高，以施工期2年推算，2020~2021年新增供給將「爆量」。
中信房屋副總劉天仁對房市看法則較樂觀，認為雖然多數民眾對大環境信心不足，更有半數認為台灣經濟環境疲弱，房價有下跌風險，但這都是短期購屋決策思維。事實上，自用需求與投資不同，投資可以等但自用等不得，目前民眾對市場降價與建商友善讓利已經有感，預估全年移轉數微增3.4%，「烏雲背後仍透陽光」市場沒有悲觀理由。
原文出處
- 房市Q4看跌比例反增 新成屋爆量掀價格戰
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