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僑務委員會議臺北召開 蘇貞昌邀臺商返臺投資
蘇貞昌院長表示今年臺商返臺投資已超原先預定投資金額達3000億,創造3萬個就業機會,鼓勵僑胞回臺投資。圖/僑委會提供 分享 facebook 108年僑務委員會議14日至17日舉辦,來自六大洲、165位僑務委員,代表海外僑社返國提出建言,14日晚間行政院長蘇貞昌偕同僑務委員會委員長吳新興晚間舉行歡迎晚宴,僑務委員、眷屬等近300人出席。吳新興表示,僑胞是臺灣在海外力量的延伸,也是國力在海外的呈現,而僑務委員則是僑領中的僑領,長久以來支持並貢獻對國家在海外的發展。吳新興感謝蘇貞昌在百忙之中設宴款待僑胞,他表示,蘇院長也將秉持「衝衝衝」有效率的處事態度,積極處理行政事務。他最後感謝僑胞雖然人在海外,卻心繫臺灣,關心臺灣的發展,期望接下來的僑務委員會議能夠提出建言,促進國家發展。. } }); } 蘇貞昌表示,他自上任至今剛好滿4個月,沒有一天休息,積極為臺灣人民付出心力。他接著說,現今中美貿易戰對各位僑領並不陌生,而政府正推動臺商回流政策,鼓勵回臺投資,今年已超過原先預定的2500億,已達3000億投資金額,並創造3萬個就業機會,總統蔡英文未來也將提高目標到5000億,希望臺商能實質的投資臺灣。他接著說,現在正值報稅季節,許多免稅政策也讓臺灣人有感;此外,他在上任之後即為了非洲豬瘟到機場巡視,讓臺灣能不受疫情影響,諸多事蹟在在顯示他「衝衝衝」的效率,他也希望僑胞能持2018流行產品2018熱銷產品續支持臺灣。吳新興委員長感謝僑胞心繫臺灣,關心臺灣的發展,期許僑務委員會議能夠提出建言,促進國家發展。圖/僑委會提供 分享 facebook 蘇貞昌院長在吳新興委員長陪同下逐桌與來自全球僑務委員致意,感謝他們對臺灣的支持。圖/僑委會提供 分享 facebook


 房市Q4看跌比例反增 新成屋爆量掀價格戰


記者 溫子豪 報導

房市交易動能不定,隨著大環境變化起伏。永慶房屋今(19)日發表房市前瞻報告,由於中美貿易戰常態化,加上升息、寬限期等因素,全年房市交易難有表現,而建商為出清餘屋再掀價格戰,2020年供給量將爆炸;中信房屋對市場看法較樂觀,預估全年移轉數比去(2017)年好。

根據永慶房屋第4氣房市前瞻報告,看跌第4季房市比例從第3季的41%彈升回48%,終止連8季的收斂趨勢,其中雙北市看跌比重更回升6成,而桃園、台中看跌增加5~7個百分點;另有高達61%受訪者認為明(2019)年央行將升息,北北桃與台中有超過5成認為2020年上半年才是房市落底的時間點。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析,屋主與消費者對升息的壓力承受度只有3碼,去年升息議題只有美國獨行,消費者還感覺不到壓力,但隨著聯準會轉鷹派、下半年通膨升溫,我國央行啟動升息的機會增加,導致買賣雙方呈現高度焦慮,對市場憂慮感升高,價格認知差距擴大,沒有足夠的讓利空間就難成交。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,今(2018)年全球經濟表現優於去年,不過中美貿易戰持續擴大,下半年經濟成長有趨緩跡象,今年1~8月的移轉量已經從14.7%年增率收斂至5.7%,民眾多數看跌房價,購屋轉趨保守觀望。推估今年全年交易量在27.5~28.5萬棟間,較去年微幅成長3%~7%。

葉凌棋進一步指出,今年1~7月全台使照5.4萬戶,創下10年以來新高,顯示進入新成屋高峰期,再從內政部統計來看,全台待售餘屋量高達7.45萬戶,市場賣壓沉重,建商可望為出清餘屋而出現「大讓利」,「求去化」成為新成屋銷售主軸。此外,今年1~7月住宅建照量6.8萬戶也寫下10年來第3高,以施工期2年推算,2020~2021年新增供給將「爆量」。

中信房屋副總劉天仁對房市看法則較樂觀,認為雖然多數民眾對大環境信心不足,更有半數認為台灣經濟環境疲弱,房價有下跌風險,但這都是短期購屋決策思維。事實上,自用需求與投資不同,投資可以等但自用等不得,目前民眾對市場降價與建商友善讓利已經有感,預估全年移轉數微增3.4%,「烏雲背後仍透陽光」市場沒有悲觀理由。

原文出處

  • 房市Q4看跌比例反增 新成屋爆量掀價格戰

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