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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台商結盟 開發越南工業區
越南Sikico台商專屬工業區在台舉辦招商說明會。 豐禾泛亞/提供 分享 facebook 美中貿易戰白熱化,越南知名自行車坐墊大廠台資鋒明(DDK)結盟國內豐禾地產、泛亞國際等三方籌組團隊,拿下越方SIKICO海王集團開發的Sikico(明興)台商專屬工業區招商權,向國內業者招手投資,要搶美中貿易戰下的轉單遷廠生意,整體開發面積高達500公頃,約19個大安森林公園。「明興工業區」是由越南SIKICO海王集團開發,委託DKK團隊招商,包括國內工業地產仲介豐禾地產、海外不動產仲介泛亞國際,三方合資共組團隊。. } }); } 經濟日報提供 分享 facebook 該團隊昨(14)日在台舉行Sikico招商說明會。據了解,目前有意願投資包括二億企業、丁守集團旗下曼黛瑪璉等兩家業者將進駐,合計斥資2.25億元購地,整體投資金額估達70億元。「明興工業區」位在越南平福省,緊臨台商大本營平陽省,土地採地上權50年進行,每坪租金約在新台幣5,000至6,000元,不僅設特賣會找便宜定為台商專屬工業區,也是平福省最大的工業區。據了解,聚集南越的台商背景多為傳產,「明興工業區」周邊已有遠東紡織設立200公頃、正隆紙業約80公頃土地的布局。因此該工業區土地釋出後,隨即吸引二億企業、丁守集團旗下曼黛瑪璉決定進駐,兩家公司為產業鏈關係,合計拿下約15公頃土地。另有三家上市公司進入最後簽約,螺絲與家具廠等也有意進駐,目前已售面積逾70公頃。值得一提的是,該工業區部分地塊適合具汙染的紡織染整、電鍍、金屬加工業等產業進駐。禾豐地產總經理黃錠銘表示,台商對於能做為生產基地的工業土地需求殷切,希望打造為台商群聚、專屬的工業區,台商可享受二年免稅、四年稅金減半優惠,有機會成為台商回流的第二選擇地區。泛亞國際董事長張世芳指出,越南的投資租稅減免、人口紅利,還有與各國簽署自貿協定,對於出口產業提供優越競爭力,加上產業群聚,已成為台商等亞洲企業的生產、研發重要基地。
民團擬住宅白皮書 促六都首長踹共
【台灣醒報實習記者王淯意台北報導】「請六都市長針對民眾買不起、租不起,甚至租不到住宅等問題,提出完整的改善政策!」社會住宅聯盟15日召開「請問,六都好住嗎?」記者會,與多家民間團體撰擬並公布「民間版住宅政策白皮書」,向台北、新北、桃園、台中、台南、高雄六都市長就購屋、租屋、住宅補貼三面項,提出建議及要求落實計畫。
該活動召集人社會住宅推動聯盟彭揚凱表示,蔡政府就任時承諾興建12萬戶社會住宅(加上8萬戶包租代管),以面對台灣的高房價、弱勢居住問題,但除了2014年提出具體興建社會住宅目標且爭取連任的台北、桃園、台中現任市長外,其餘各組候選人都無提出相關實踐目標與計劃。其中他特別點名新北、台南、高雄三都的競選新任者應表態是否支持中央興建社會住宅(指政府直接興建,採「只租不賣」模式的住宅)政策,並提出具體計畫。
相較於4年前的六都選舉,社會住宅問題已經不是「要不要做」而是「如何做更好」的問題。彭揚凱表示,新的社會住宅課題包括,針對弱勢民眾入住社宅後,衍生出的服務,乃至管理成本的問題,但囿於政府住宅與社福部門之權責分工,以及相關福利資源與量能,目前仍未盡人易。
對於大眾普遍有「社會住宅裡都是亂七八糟的人」想法,社會住宅推動聯盟則建議,政府應與潛在支持青年族群,進行溝通,並轉化為正面支持力量,獲得台灣民眾支持。
蔡英文上任後積極推動「8年20萬戶社會住宅」、「住宅法修法」等工作。彭揚凱表示,全盤性的住宅政策應針對「購屋市場」、「租屋市場」、「住宅補貼」進行改革,但卻只有「住宅補貼」一枝獨秀。針對購屋市場改革,房屋改革行動聯盟彭建文建議,地方政府可強化健全住宅資訊、透過證照查驗確保民眾居住安全、落實履約保證以加強交易安全。
社會住宅推動聯盟認為,就需租屋協助民眾而言,屬經濟負擔能力不足為大宗。而有效率的解決方式,為落實租金補貼,讓受補助者得以在市場覓得合適租屋,而非以高昂成本(比興建社宅還貴、超過租金補貼2倍)包租代管8萬戶,來扮演供給者。
在記者會上,崔媽媽基金會的代表呂秉怡也要求,地方政府應解決大學生危險租屋的弊病,將學生宿舍納入社會住宅,並轉化為積極的支持力量。他表示,像當初文化大群館宿舍事件,柯P等人看似關注,最後卻也未對大學生安全租屋有任何政策的制定。
社會住宅推動聯盟表示15日後將正式聯繫六都各市長參選人,就民間版政策白皮書進行拜會與溝通,預計於10月「世界人居日」將成果彙整並公諸於眾。






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